西南風水氣減弱雨勢略緩 菲東低壓周末成颱
過去這兩天,下雨的形式都不大相同,今天又有點不一樣,西南風水氣有顯著減少趨勢,不過西南風和海陸風環流交會,南部沿海在清晨還是有明顯降雨,預計今天南部除了早上的降雨外,仍有局部零星雲系移入,午後熱對流發展也要注意,但將比前兩天雨勢少很多,周末會更為減少,轉為零星的陣雨。過去兩天高雄在岡山、路竹、大社,台南的永康都己超過400 毫米,分別在沿海區域或昨天的靠山區都有顯著降雨,今天的雨勢會趨緩很多。
而北部昨天發展的熱對流非常強,昨天在台北市的中山區下了超過180毫米的雨量,配合上閃電雷擊,非常劇烈,今天仍有午後雷陣雨發展機會,但可能稍微減弱一些,周末會更減少,但仍有午後陣雨機會。
這波西南風也正在逐漸減弱當中,主要是風勢及水氣,都顯著改變,不過大環境還是西南風。大家更關注的是在菲律賓東方海面約850公里,台灣東南東方約1100公里海面上,有一個熱帶性低氣壓發展生成,預期可能在明天就有機會正式被命名為今年第九號颱風梅莎(Maysak,柬埔寨提供名稱,是柚木的意思),預期未來可能先朝向日本琉球到台灣宜蘭東方海面宮古島附近通過,然後再往韓國附近前進,接近台灣東方海面時間點大約在周一到周二間。
但這只是未來的預測,由於太平洋高壓有東退趨勢,未來移動仍受到高壓勢力影響,也不排除較接近宮古島附近,這對台灣東部海域影響較為顯著,目前海溫或低壓環流的發展,很有利於颱風快速成長,提醒您下周一二在東部或東北部的海域有水上活動,務必要留意可能有較大浪高或要注意可能有長浪發生。
台灣的天氣也因為這個颱風連動影響,大致上若不是直接侵襲,除了要注意東半部及東北部受到颱風環流影響,可能風勢較大,反要留意是否有下沉氣流發展,各地會較熱,也仍有午後雷陣雨發展機會。
昨天全球關注美國的墨西哥灣的四級颶風蘿拉 Laura登陸路易斯安那州,影響德州到路易斯安那州的沿岸,原先很擔心是否會像十多年前的卡崔娜颶風,不過目前最新的資料顯示,沿岸主要能源設施並未受到重大損失,全球油價反而下滑。而昨天一早巴威颱風侵襲北韓,也對整個朝險半島都觀測到相當強勁的風勢,目前災情新聞尚未明朗。
以上氣象由天氣風險/ 彭啟明博士提供
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路易莎中山區 在 陳泰源-專任約房仲的斜槓人生 Facebook 的最佳貼文
191222ETtoday 中山北路二段兩大地標bye了 20年星巴克公告下周四歇業
新聞網址→https://house.ettoday.net/news/1607833
北市中山區中山北路二段周邊有晴光商圈、條通商圈,平日人車潮多,不少人將「上海銀行總部」以及「星巴克中山門市」當作兩大地標,但隨著上海銀行通過危老改建審核,最快明年動工拆除,現在原先傳聞將收攤「星巴克中山門市」,今天也張貼公告營業到下周四,屆時兩大地標將同時消失,令人感嘆。
記者黃靖惠/綜合報導......↓
中山北路二段、民權東路一段的「星巴克中山門市」、營業逾20年,先前傳出業者在網路招租、開價50萬元,當內部人員表示不清楚此事,但今天門市人員已張貼歇業公告,將於明年1月2日熄燈號。
「星巴克中山門市」在地經營20多年、原址1、2樓三角窗店面,面積80多坪,開價月租50萬元,先前內部員工表示並未接獲總公司要歇業消息,但今天已張貼歇業公告「2020年1月2日為最後營業日,當天提前至1700打烊」,記者去電詢問,內部員工低調證實。上海商銀,上海銀行。(圖/記者許雅綿攝)
至於是否因租金趕跑星巴克,則不得而知,但周邊業者皆知,相鄰500公尺處有另家新分店「星巴克林森農安門市」,推測公司內部調整營運方針才收店,再研究Google地圖發現,附近同性質咖啡店林立,包括路易莎、伯朗咖啡、丹堤咖啡、Cama等10多家咖啡店競爭。
除此之外,該店正對同是中山北路二段地標之一的「上海商業儲蓄銀行總行」,該行日前才通過危老重建審核,預估最快明年將動工拆除,屆時中山北路二段兩大地標,也會跟著先後消失。
美商ERA不動產資深經理陳泰源表示,中山北路二段、民權東路一段交叉口人車流多,鄰近晴光商圈、中山北路婚紗街、條通商圈,附近住辦混合大樓林立,白天有上班人潮、夜晚也有夜生活去處,所以像是這類透天型店面,非常適合婚紗業者、特色餐飲、精品業者等進駐。
他說明,1、2樓透天店面租金單價7000~8000元,照理來說該店為三角窗十分搶手,但因總統大選將至,投資人對未來景氣好壞多半持保守態度,推測選後出租機率較高,最有可能招到國際品牌、或是搶曝光效應的業者進駐。
他認為,也因鄰近晴光商圈、條通商圈特性,除了餐飲業者進駐外,另外周邊多辦公大樓、上班族多,也非常適合紓壓產業進駐,像是養生館或腳底按摩、精油舒壓等業者。
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/12/191222ettoday-bye-20.html
路易莎中山區 在 鮮乳坊 Facebook 的精選貼文
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🥛有關果果迪與嘉明鮮乳:
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#留言你想喝的飲品(圖片有Menu)
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所以說了這麼多~~
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只要在3/14(三)中午12點前留言:
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(兩家分店各提供三瓶嚐鮮!)
註:本活動為季節性產品,需於三月底前(或產品下檔前)至果果迪店內領取唷!若逾期未領取則視為過期取消資格喔~
(鮮乳坊保有本活動說明及調整之權力)
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♥一店
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電話:02-2502-8551
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where I went & what I ate in this video
🍴藍記麻辣鍋 / LanJi Spicy ShabuShabu
📌Address | 台北市中正區金山南路一段19號 No.19, Sec. 1, Jinshan S. Rd., Zhongzheng Dist., Taipei City
🍹50嵐 / 50 Lan
多多綠+波霸 Yakult green tea + tapioca(boba)
🍴三味食堂 / Sunway Restaurant
📌Address | 台北市萬華區貴陽街二段116號 No.116, Sec. 2, Guiyang St., Wanhua Dist., Taipei City
🍹珍煮丹 / Jenjudan
百香雙響 Passion fruit green tea with coconut jelly and brown sugar tapioca
🍴青花驕麻辣火鍋 / ChinHuaJiao Spicy ShabuShabu
📌Address | 台北市中山區中山北路一段137號 No.137, Sec. 1, Zhongshan N. Rd., Zhongshan Dist., Taipei City
🍹不要對我尖叫日常茶間 / Don’t yell at me beverage shop
📌Address | 台北市中山區中山北路二段16巷9號 No.9, Ln. 16, Sec. 2, Zhongshan N. Rd., Zhongshan Dist., Taipei City
綜合莓果+地瓜芋圓 Mix berries sparkling+sweet potato&taro ball
☕️Fomo Coffee
📌Address | 台北市大安區大安路一段125號 No.125, Sec. 1, Da’an Rd., Da’an Dist., Taipei City
🍴林東芳牛肉麵 / LinDongFang Beef Noddles
📌Address | 台北市中山區安東街4-2號 No.4-2, Andong St., Zhongshan Dist., Taipei City
☕️路易莎咖啡 / LOUISA COFFEE
🍴上官/正官木桶鍋
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See you in the next video😍
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