200105華視 環狀線將通車 捷運沿線房價漲跌互見
影片網址→https://youtu.be/RzooGhAzBh4
新建案廣告一堆,房子有剛蓋好的,也有還在蓋的,環狀線西環段秀朗橋站到景安站周邊,隨著通車腳步逼近看起來也跟著起飛,看看去年這棟蓋好的建案,每坪開價62~66萬已經快要售光了。
記者/宋燕旻、方起年、張政捷 採訪報導……↓
但有環狀線房價就真的會跟著飛揚嗎?根據台灣房屋智庫統計,環狀線近3年的交易價格,漲幅最多的是板橋站,每坪從37.2萬漲到48萬成長29.1%,第二是中原站的8.5%,第三是頭前庄的4.2%。
但也有負成長的,像是幸福站從36.7萬跌到34.7萬,秀朗橋站從38.9萬跌到37.3萬,難道近捷運的金招牌已經不管用了嗎?
房仲業者/陳泰源 表示:「早就有很多,淡水線、文湖線等很多其他線的捷運了,所以(買捷運周邊)已經是大家的文化、或者是大家習慣,理所當然我出門要有捷允這樣的情況之下,所以房價還會漲嗎?要打一個問號?當這個正式通車之後,反而應該是一個利多出盡,但不至於說下跌。」
捷運越開越多,炒價逐漸背離行情,自住客又不接盤投資客都是原因,但最慘的就屬於汐止區,受到捷運民生汐止線延宕,原本飆漲的房價也轉為低迷跌破3字頭,雖然目前是捷運孤兒,但或許反其道而行也是下手的好時機。
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/01/200105-6266-337.html
同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,200105華視 環狀線將通車 捷運沿線房價漲跌互見 影片網址→https://youtu.be/RzooGhAzBh4 新建案廣告一堆,房子有剛蓋好的,也有還在蓋的,環狀線西環段秀朗橋站到景安站周邊,隨著通車腳步逼近看起來也跟著起飛,看看去年這棟蓋好的建案,每坪開價62~66萬已經快要售光了。 ...
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[參觀新莊實品屋]
家中小朋友上學就讀後開始有自己房間的需求,新北市中不少建案都推出超低優惠價格,最近參加新莊『皇翔御花園』建案所舉辦的花藝活動,趁機一併現場賞屋參觀這新建案之特色,位置就鄰近捷運新莊副都心站與65快速道路交通超方便,雖然在新開發重劃區內卻能有著良好生活機能,附近有雙國小學區與國中小孩上學超近,室內無柱規劃室內空間好規劃運用不浪費,重點還祭出AU方案與大紅包等幾個親民專案價格,看了就很心動當然是要介紹給想成家的朋友們。
🌷皇翔御花園💐
基地地址:新北市新莊區中原路516號
電話:02-8521-8887
請參閱🔜 https://www.viviyu.com/archives/19383
🍄我的IG帳號🔜:www.instagram.com/viviyublog/
中原 新建案 在 陳泰源-專任約房仲的斜槓人生 Facebook 的最讚貼文
170710三立 名人聚落陽明山 億級豪宅今年「零成交」
影片網址→https://youtu.be/GAbTKCnQ02o
房仲業者 陳泰源 表示:「現在為你介紹這一整片,是陽明山豪宅特區,我們現在經過旁邊這個社區,裡面住的名人就是殷琪。」
記者 陳儀潔、許宏超 採訪報導……↓
隱藏在藤蔓綠化的外牆內,占地900坪,2層樓別墅,外觀很難一探究竟,陽明山豪宅隱密性高,成了名人看中原因。
房仲業者 陳泰源 表示:「可能有一定年齡層以上,或者是社會名望已經到了一個要退休規劃年齡層這樣的身分,感覺比較適合居住在陽明山的豪宅區,跟所謂信義區、大安區這種豪宅產品,區隔是比較不太一樣的。」
東元集團會長黃茂雄,同樣是仰德大道上知名住戶之一,包括新光吳家成員也是鄰居,另外像是國巨董座陳泰銘,裕隆集團董事長嚴凱泰和媒體大亨黎智英,不少政商名流都有置產。
只是,炙手可熱的陽明山,近五年來上億豪宅交易冷清,今年以來更是零交易。
房仲業者 陳泰源 表示:「陽明山億元豪宅零成交,不外乎最主要是因為這裡畢竟是豪宅特區,大家都知道現在高總價物件本來就比較難推,所以第一個當然就是房市成交量本身大環境低迷的關係。」
大坪數、透天別墅依舊是當地主流,但物件稀少加上客層特殊,近五年也只有兩大華廈新建案推出,要成功破蛋,得拉長銷售戰線。
部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.tw/2017/07/170710.html
中原 新建案 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
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170710三立 名人聚落陽明山 億級豪宅今年「零成交」
影片網址→https://youtu.be/GAbTKCnQ02o
房仲業者 陳泰源 表示:「現在為你介紹這一整片,是陽明山豪宅特區,我們現在經過旁邊這個社區,裡面住的名人就是殷琪。」
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隱藏在藤蔓綠化的外牆內,占地900坪,2層樓別墅,外觀很難一探究竟,陽明山豪宅隱密性高,成了名人看中原因。
房仲業者 陳泰源 表示:「可能有一定年齡層以上,或者是社會名望已經到了一個要退休規劃年齡層這樣的身分,感覺比較適合居住在陽明山的豪宅區,跟所謂信義區、大安區這種豪宅產品,區隔是比較不太一樣的。」
東元集團會長黃茂雄,同樣是仰德大道上知名住戶之一,包括新光吳家成員也是鄰居,另外像是國巨董座陳泰銘,裕隆集團董事長嚴凱泰和媒體大亨黎智英,不少政商名流都有置產。
只是,炙手可熱的陽明山,近五年來上億豪宅交易冷清,今年以來更是零交易。
房仲業者 陳泰源 表示:「陽明山億元豪宅零成交,不外乎最主要是因為這裡畢竟是豪宅特區,大家都知道現在高總價物件本來就比較難推,所以第一個當然就是房市成交量本身大環境低迷的關係。」
大坪數、透天別墅依舊是當地主流,但物件稀少加上客層特殊,近五年也只有兩大華廈新建案推出,要成功破蛋,得拉長銷售戰線。
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